交房的基本条件。

2022-8-10 快乐宝贝5 来自湖北荆州社区

许律师，您好。我想咨询下新房的交房条件是什么。1 我所在的小区，交房马上两个月了，电都没有通。装修让用的公电，根本带不动，导致现在无法装修。2 电梯交房一个多月，报修了30多次，电梯掉落，门关不上等，一位装修工人还因此摔倒受伤。3 交房的时候还要求公积金贷款的业主把契税也交了。这达到交房条件了吗？提前收契税是否违规？我是否可以退房或者申请赔偿！谢谢！

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楼主

禅静思 LV9 司徒
2楼

请问是哪个小区，给大家避雷

8-11 11:40 来自湖北
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律师许圣国 LV11 裨将军认证律师
3楼

您好：
商品房交房条件分为法定条件和约定条件。法定条件是指建设工程经验收合格，向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；约定条件请查阅双方合同书。不符合交房条件可以拒绝收房，达到合同约定的期限和条件可以要求退房，违约责任在双方合同中也会有明确约定。

8-11 11:43 来自湖北
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皇后的流星雨 LV17 昭仪内容达人
4楼

电梯这样子怎么住人？

8-11 12:21 来自湖北
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小草无声 LV14 太卜
5楼

这么多的问题，为什么能顺利交房！前期不解决，后面难上加难！

8-11 12:23 来自湖北
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1379750254 LV10 婕妤
6楼

荆江之星

8-11 12:49 来自湖北
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张蜜蜜 LV10 婕妤
7楼

这房收的也太窝火了吧

8-11 22:16 来自湖北
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模文 LV18 太傅
8楼

早上好。

8-12 05:38 来自湖北
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